Quanto costa ristrutturare un bagno a Roma

Le voci che fanno il prezzo

• Demolizione di pavimenti e rivestimenti e smaltimento delle macerie (a Roma incide anche l'accesso in palazzi senza ascensore).
• Rifacimento dell'impianto idraulico e di scarico, quando le tubazioni sono vecchie.
• Impianto elettrico a norma, con punti luce e prese adatte al locale umido.
• Massetto, impermeabilizzazione, pavimenti e rivestimenti.
• Sanitari, rubinetteria, box doccia o vasca, mobile e accessori.
• Tinteggiatura, porte e finiture.

Fasce di costo indicative

Sono valori orientativi per Roma e variano con materiali e stato dell'immobile.

• Rinnovo leggero (sostituzione sanitari e nuovi rivestimenti senza rifare gli impianti): circa 3.500-6.000 euro.
• Ristrutturazione completa con impianti rifatti e finiture medie: circa 6.000-10.000 euro.
• Finiture di pregio, doccia a filo pavimento, sanitari sospesi, rivestimenti in grandi formati: da 10.000 euro in su.

Quanto dura il lavoro

Un bagno completo richiede in genere da due a tre settimane di cantiere, compresi i tempi di asciugatura dei massetti. Se serve l'autorizzazione del condominio o si interviene su colonne di scarico comuni, vanno aggiunti i tempi dell'amministratore.

Detrazioni fiscali

La ristrutturazione del bagno può rientrare nelle detrazioni per ristrutturazione edilizia, in particolare quando si interviene sugli impianti e non solo con la sostituzione dei sanitari. Le aliquote cambiano nel tempo: verifica sempre quelle in vigore con il tuo commercialista.

Come avere un prezzo chiaro prima di iniziare

Il modo più sicuro è un sopralluogo seguito da un preventivo voce per voce, con quantità e prezzi di riferimento. Sul nostro sito puoi già fare una stima online: disegni la pianta, scegli le lavorazioni e ottieni una forbice minimo-massima basata sul Prezzario della Regione Lazio.

Domande frequenti