Umidità e muffa in casa: cause e rimedi

Le tre cause principali

• Condensa: aria umida che si condensa sulle pareti fredde, tipica di angoli, dietro i mobili e ai ponti termici; migliora con ventilazione e isolamento.
• Infiltrazioni: acqua che entra da terrazzi, facciate, tetti, infissi o da perdite di tubazioni; si risolve intervenendo sul punto d'ingresso.
• Umidità di risalita: acqua del terreno che sale nei muri dei piani bassi; richiede interventi specifici sulla muratura.

Come distinguerle

• Muffa in angoli e dietro armadi, soprattutto d'inverno: probabile condensa.
• Macchia che compare dopo la pioggia o sotto un terrazzo o un bagno: probabile infiltrazione.
• Fascia di umidità nella parte bassa del muro con sali e intonaco che si sfalda: probabile risalita.

Rimedi

• Per la condensa: ventilazione regolare, ventilazione meccanica controllata, cappotto termico o isolamento interno, tinteggiature antimuffa come completamento.
• Per le infiltrazioni: impermeabilizzazione, ripristino di facciata o intonaci, riparazione degli impianti.
• Per la risalita: intonaci deumidificanti, sbarramenti o altri sistemi, dopo una diagnosi corretta.

Quando chiamare un professionista

Se la macchia si ripresenta dopo la tinteggiatura, se si estende o se sospetti una perdita, conviene un sopralluogo: la diagnosi giusta evita di spendere in interventi che non risolvono.

Domande frequenti